ĐỊA CHỈ NHÀ RIÊNG, CHUNG CƯ CÓ ĐƯỢC DÙNG ĐỂ LÀM TRỤ SỞ CÔNG TY ?
Ngày đăng: 28/05/2022
Câu hỏi: Khi đăng ký thành lập công ty có được sử dụng địa chỉ nhà riêng, chung cư làm trụ sở công ty không ?
Câu trả lời là: Được đối với nhà riêng và không đối với chung cư. Với nhà riêng bạn lưu ý phải có số nhà rõ ràng. Với chung cư đa phần không được đăng ký, trừ trường hợp có quyết định của chủ đầu tư chứng minh địa chỉ muốn đăng ký kinh doanh có chức năng kinh doanh thương mại hoặc làm văn phòng.
1. Đối với nhà riêng
Theo Luật Doanh nghiệp, trụ sở chính của doanh nghiệp là địa điểm liên lạc của doanh nghiệp trên lãnh thổ Việt Nam, có địa chỉ được xác định gồm số nhà, ngách, hẻm, ngõ phố, phố, đường hoặc thôn, xóm, ấp, xã, phường, thị trấn, huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; số điện thoại, số fax và thư điện tử (nếu có).
Như vậy, có thể hiểu rằng doanh nghiệp được phép đặt trụ sở tại nhà riêng của hộ gia đình, cá nhân.
2. Đối với chung cư
Công văn 2544/BXD-QLN đã không cho phép các chủ sở hữu hoặc chủ sử dụng căn hộ nhà chung cư được chuyển đổi mục đích sử dụng từ nhà ở sang làm văn phòng, cơ sở sản xuất, kinh doanh là trái với mục đích sử dụng, không đảm bảo an toàn, gây xáo trộn, mất trật tự và ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt của các hộ dân sống ở các nhà chung cư.
Có thể hiểu rằng, đối với những tòa nhà chung cư hỗn hợp văn phòng mà có phân định khu vực để sử dụng cho mục đích kinh doanh, thương mại riêng và khu vực để ở riêng, nếu doanh nghiệp sử dụng phần diện tích có mục đích kinh doanh, thương mại để đặt trụ sở chính sẽ không trái với công văn.
Khi tiến hành các thủ tục thành lập công ty có trụ sở chính là nhà chung cư, cần bổ sung vào hồ sơ giấy tờ sau:
• Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tòa nhà chung cư đó; hợp đồng thuê nhà.
• Bản sao giấy phép xây dựng có nói các tầng có chức năng làm văn phòng của tòa nhà, trong đó địa chỉ phòng định dùng làm trụ sở chính thuộc các tầng có chức năng văn phòng đó.
Nếu còn bất kỳ vấn đề nào về thủ tục cũng như dịch vụ thành lập công ty TNHH hai thành viên, đừng ngần ngại liên hệ Đại lý thuế THtax theo số 0964 544 527 để được giải đáp trong thời gian nhanh nhất.
Phòng pháp lý THtax